Omschrijving opdracht

Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik

Wil jij als vastgoedjurist bijdragen aan een eerlijk en toekomstbestendig Breda? Jij speelt een sleutelrol in het juridisch op orde brengen van 1.700 dossiers rond gemeentegrond. Duik jij graag in verjaringskwesties en stevige vastgoedgeschillen? Dan willen we jou graag spreken.

Intro:

Gemeente Breda werkt de komende jaren aan het juridisch rechttrekken van oneigenlijk gebruik van gemeentelijke grond. In ruim 1.700 situaties maken inwoners en ondernemers al langdurig gebruik van grond zonder duidelijke afspraken, wat leidt tot rechtsongelijkheid, complexe verjaringsvraagstukken en spanningen in de openbare ruimte. Als vastgoedjurist speel jij hierin een sleutelrol: je buigt je over eigendomsvragen, verjaring en juridische geschillen en zorgt dat besluiten zorgvuldig, rechtmatig en toekomstbestendig worden genomen. Met jouw expertise draag je zichtbaar bij aan eerlijke oplossingen en aan het vertrouwen van inwoners en ondernemers in de gemeente.

Wat ga je doen?

Je geeft volledig juridisch advies over mogelijke verjaringskwesties en complexe vastgoeddossiers.
Je spart met collega’s uit de kerngroep over afwijkende casussen en adviseert over beleidsmatig verantwoorde oplossingen.
Je voert, samen met een projectcoördinator of projectmedewerker, gesprekken met bewoners in complexe situaties.
Je vertegenwoordigt de gemeente Breda bij inloop- en informatieavonden.
Je fungeert als schakel tussen het kernteam en de stadsadvocaat wanneer een juridische procedure wordt ingezet.
Je fungeert als sparringpartner voor de procescoördinator en projectmanager op beleidsmatige zaken.

Wat neem je mee?

Je hebt minimaal WO werk- en denkniveau, en beschikt minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Een specialisatie in het Goederenrecht, Verbintenissenrecht, Huurrecht en/of vastgoedrecht is een pré.
Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen.
Je hebt ten minste 3 jaar ervaring met adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein, bij voorkeur bij een gemeente.
Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met oneigenlijk grondgebruik dossiers.
Je brengt ervaring mee in projecten rondom vastgoed en oneigenlijk grondgebruik.
Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met de projectcoördinator of projectmanager.
Je bent inventief en ondernemend en kunt, wanneer de situatie daarom vraagt, zakelijk en standvastig optreden.

Waar jij en je collega’s het verschil maken

Je werkt binnen team Groen van de afdeling Wijkzaken, maar bent tegelijkertijd onderdeel van een specifieke projectgroep gericht op oneigenlijk grondgebruik. In deze rol maak je deel uit van de kerngroep en werk je nauw samen met de projectmanager en projectcoördinator. Daarnaast schakel je intensief met diverse interne adviseurs, zoals collega’s van Groen en Water, Energie, Ruimtelijke Ordening en andere vakdisciplines, om per casus tot goed onderbouwde en integrale oplossingen te komen binnen het project.

Werken voor Breda. Dat geeft meer dan voldoening.

Jouw werk heeft impact. Op de stad, op de inwoners én op jouw eigen ontwikkeling. Je krijgt ruimte om te vernieuwen en samen te werken aan een groenere toekomst.

Breda brengt het samen

Bij Gemeente Breda vinden we het belangrijk dat iedereen zich welkom voelt. We moedigen je aan om jezelf te laten zien, je ideeën te delen en voor jezelf op te komen. In onze organisatie is er begrip en aandacht voor iedereen. Iedere collega brengt iets unieks mee. Jouw kennis, ervaring en persoonlijkheid maken het verschil; voor jezelf, je team én de stad.

Breda is de tiende stad van Nederland, met grote maatschappelijke opgaven. Hier is veel te doen én je mag hier veel doen. We pakken die opgaven samen aan. Dan doen we met lef, betrokkenheid en een scherp oog voor resultaat. Je krijgt de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en het initiatief te pakken. Gemeente Breda brengt het samen. Dus stop alles wat je bent in alles wat je doet en help zo jezelf én onze stad vooruit.

Functie-eisen

De Gemeente Breda volgt de Wet Normering Topinkomens. Voor 2026 is het algemeen bezoldigingsmaximum vastgesteld op € 262.000. Ook de bezoldigingsmaxima voor topfunctionarissen zonder dienstbetrekking zijn voor 2026 geïndexeerd. De eerste twaalf kalendermaanden mag de bezoldiging niet meer bedragen dan de som van € 34.800 per maand voor de eerste zes maanden en € 26.500 per maand voor de volgende zes maanden waarin de functie wordt vervuld. Het maximumuurtarief bedraagt vanaf 2026 voor de eerste twaalf kalendermaanden € 250. Bevestigt u hierbij dat met het tarief dat u gedurende de opdracht hanteert deze norm niet overschrijdt? NB: Mocht gedurende de looptijd van de opdracht deze norm overschreden (dreigen te) worden, dan is opdrachtgever gerechtigd de opdracht per direct eenzijdig te ontbinden.
Kandidaten die intern op deze aanvraag reageren krijgen bij gebleken geschiktheid voorrang op externe werving. In dat geval wordt de aanvraag geannuleerd. Met uw inschrijving bent u akkoord met deze eis.
De kandidaat beschikt over minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Dit moet blijken uit het cv.
De kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 1 jaar werkervaring met vastgoed en oneigenlijk grondgebruik. Dit moet blijken uit het cv.
De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het programma snippergroen online. Dit moet blijken uit het cv.

Wensen

De kandidaat heeft bij voorkeur ervaring binnen een gemeente met het adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein. Dit moet blijken uit het CV.
Het cv is voorzien van recente, relevante referenties (met contactgegevens) of deze kunnen op aanvraag direct aangeleverd worden (dit moet dan ook op het cv aangegeven zijn). Indien bij controle van deze referenties blijkt dat referent geen goede ervaringen heeft met kandidaat, dan behouden wij ons het recht voor om de opdracht niet aan aangeboden kandidaat te gunnen.

Competenties

Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen.
Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met de projectcoördinator of projectmanager.

Sollicitatieproces

1

Reageren

Binnen één werkdag beoordelen we je cv en checken we of je profiel past bij de opdracht.
We nemen contact met je op om je sollicitatie, beschikbaarheid en motivatie door te nemen.
Bij een match starten we het traject, bij twijfel laten we dat snel weten.

2

Aanbieden

We stellen je voor aan de opdrachtgever.
Bij interesse volgt een gesprek of een aanvullende uitvraag.
Tijdens het traject houden we je op de hoogte van elke stap.

3

Aan de slag

Na akkoord leggen we de afspraken en vervolgstappen vast.
Je rondt de onboarding en bevestiging af voor de startdatum.
Daarna kun je aan de slag op de opdracht.

Heb je interesse in deze opdracht?

Reageer direct