Senior Projectmanager Conceptontwikkeling Innovatiecluster

Beschrijving afdeling

Port Development heeft tot doelstelling het Haven Industrie Complex efficiënt, veilig, flexibel en toekomst-vast te ontwikkelen. Hiertoe zorgt Port Development voor het vestigen van klanten, het realiseren van infrastructuur en vastgoed en een optimale benutting van de beschikbare ruimte in de haven.

Binnen Port Development is Real Estate verantwoordelijk voor het initiëren van de ontwikkeling van Galileipark in het M4H gebied. Hierbij gaat het veelal om vastgoed ontwikkelingen specifiek voor de ontwikkeling van de Campus.

Opdracht beschrijving/belangrijkste werkzaamheden

Het Gashoudercluster neemt een bijzondere positie in binnen Galileipark en M4H. De combinatie van de monumentale gashouder, voormalige fabrieksgebouwen, het toekomstige Innovatieplein en ruimte voor nieuwbouw biedt de mogelijkheid om een onderscheidend cluster te ontwikkelen waarin innovatie, ondernemerschap, onderwijs, productie, ontmoeting en publieksprogrammering samenkomen.

De ambitie is om het Gashoudercluster te laten uitgroeien tot:

• het fysieke en programmatische hart van het innovatie-ecosysteem van Galileipark;
• een aanjager van innovatie, ondernemerschap en talentontwikkeling;
• een publiek brandpunt binnen M4H;
• een plek waar innovaties voor haven, stad en industrie worden bedacht, gemaakt, getest, opgeschaald en zichtbaar gemaakt;
• een herkenbaar visitekaartje van Rotterdam als innovatieve havenstad.

De opgave gaat nadrukkelijk verder dan de herbestemming van afzonderlijke gebouwen. Er moet een integraal concept worden ontwikkeld waarin positionering, gebruikers, programma, vastgoed, buitenruimte, organisatie, eigendom, financiering, exploitatie, communityvorming en programmering met elkaar in samenhang worden gebracht.

En als tweede de realisatie van gebieds- en vastgoedvoorwaarden. De tweede opgave betreft de meer traditionele gebieds- en vastgoedontwikkeling, zoals:

• energiesysteem
• netcongestie
• mobiliteitsstrategie en parkeervoorzieningen
• nutsvoorzieningen
• bouwrijp en ontwikkelrijp maken van locaties
• vastgoedprojecten
• realisatie openbare ruimte

Binnen deze functie ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van een breed gedragen, onderscheidend en uitvoerbaar ontwikkelconcept voor het Gashoudercluster en de realisatie van gebieds- en vastgoedvoorwaarden.

Eisen

• Minimaal 8 tot 10 jaar relevante ervaring met complexe concept-, vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een omgeving waar innovatie, bedrijvigheid en publieke functies samenkomen.
• Aantoonbare ervaring met het integraal verbinden van gebruikersbehoeften, programmering, vastgoed, financiering, exploitatie en governance tot een haalbare en uitvoerbare ontwikkelstrategie.
• Aantoonbare ervaring in het resultaatgericht aansturen van multidisciplinaire teams van specialisten en professionals.
• Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces van HbR (voor aanvullende informatie zie tekst veld arbeidsvoorwaarden)
• Inschrijvingen waarin een ZZP'er wordt aangeboden (zowel rechtstreeks als via een tussenpartij) komen niet in aanmerking.

Wensen

• Minimaal afgeronde HBO opleiding, bij voorkeur richting vastgoed, architectuur of soortgelijk.
• HbR hanteert voor deze aanvraag een richtlijntarief binnen een range van € 115,00 – € 135,00 per uur (2 Punten)Het aangeboden tarief valt binnen de aangegeven bandbreedte (1 Punten)Het aangeboden tarief is hoger dan de aangegeven bandbreedte (0 Punten)
• Kandidaat is beschikbaar voor een kennismakingsgesprek op vrijdag 9 oktober tussen 09:00-12:00u te WPC Rotterdam.

Over de werkgever

Het Havenbedrijf Rotterdam is actief voor heel de haven. Het Havenbedrijf Rotterdam werkt aan het versterken van de concurrentiepositie van de Rotterdamse haven. De haven van vandaag én morgen. Alle (inter)nationale ondernemingen die hier actief zijn, hebben het allergrootste belang bij een bereikbare en duurzame ‘Port of Rotterdam’, die kan blijven groeien. Het Havenbedrijf biedt klanten daarom alles wat nodig is voor de vlotte en veilige doorvoer en bewerking van grondstoffen en goederen. Ook heeft het oog voor de werk- en leefomgeving in de haven én investeert het doorlopend in bestaand en nieuw havengebied.