Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Opdracht

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan boeiende opdrachten binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. De projecten zijn uitdagend en afwisselend. Je werkt aan het realiseren van (binnen-)stedelijke gebiedstransformaties voor onder andere woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit.

Je leidt projecten variërend van binnenstedelijke woningbouwontwikkelingen tot gebiedsontwikkelingen rondom OV-knooppunten in de verschillende kernen van Alphen aan den Rijn, in verschillende fasen van het gebiedsontwikkelingsproces. Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten. In deze rol ben je sterk in samenwerken, proactief in het aansturen van projectteams en neem je de leiding om projectresultaten te behalen. Daarnaast heb je ervaring met het vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten en (deel)resultaten.

Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van projecten. Communicatie en participatie met bewoners en andere belanghebbenden zijn eveneens belangrijke onderdelen van deze rol. Daarnaast wordt van je verwacht dat je je kennis en ervaring deelt met minder ervaren collega’s en hen inhoudelijk coacht.

Projecten waar je onder andere mee aan de slag gaat, zijn:

• Complexere gebiedsontwikkelingen (woningbouw of bedrijventerreinen) in verschillende kernen van Alphen aan den Rijn;
• Verbetering van de infrastructuur rond de N209 bij Hazerswoude-Dorp en Boskoop, in samenwerking met de provincie Zuid-Holland (project N207 Zuid);
• De voorbereiding van de realisatie van station Hazerswoude-Rijndijk en het omliggende gebied.

De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn. Uit de volgende organisatorische afspraken en voorwaarden blijkt waarom dit het geval is:

• Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten;
• Leidinggeven als onderdeel van de functie;
• Coaching van collega's;
• Structurele werkzaamheden binnen de primaire taak van de gemeente.

Eisen

• Uiterlijk beschikbaar per 19 november 2026 voor minimaal 32 uur per week.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen.

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 2 complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking op het gebied van infrastructuurontwikkelingen.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met omgevingsparticipatie en communicatietrajecten.
• Uurtarief maximaal €130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werkwerkverkeer, parkeerkosten en fee flextender.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen.

Opleidingen: HBO+

Competenties

• Omgevingsbewustzijn: je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk.
• Durf: je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken.
• Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen.
• Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties.
• Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naar toe.

Over de werkgever

Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.

In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.

132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.