Projectleider Vastgoedbeheer
LEKSTEDEwonen
- Locatie:
- Vianen, Utrecht
- Startdatum:
- 1 juni 2026
- Uren p/w:
- 32 – 36 uur p/w
- Looptijd:
- 3 maanden
- Type:
- ZZP
- Vakgebied:
- Bouw & Civiel
- Sluitingsdatum:
- 7 mei 2026
Omschrijving opdracht
1. Aard van de werkzaamheden
De opdrachtnemer voert zelfstandig projecten uit op het gebied van planmatig onderhoud van de vastgoedportefeuille.
Dit omvat:
- Het vlekkeloos laten verlopen van de onderhoudsprojecten, van start tot oplevering;
- Het inzetten van bouwkundige en technische kennis en ervaring om de kwaliteit van onze woningen en installaties te verbeteren;
- Het geven van richting aan collega’s die zich met onderhoud bezighouden;
- Zorg dragen dat de administratie en rapportages kloppend zijn;
- Het maken van werkomschrijvingen, begeleiden van aanbestedingen en uitvoeren van prijsonderhandelingen;
- Het maken van afspraken met aannemers en andere stakeholders;
- Het houden van toezicht op de uitvoering en voortgang, met oog voor kwaliteit én veiligheid;
- Het helder communiceren met huurders, interne collega’s en externe partijen;
- Het adviseren over de meerjarenraming en borgen van de naleving van arbo- en milieuregels.
2. Duur van de opdracht
De opdracht loopt voor een vooraf overeengekomen periode (bijlage 1).
3. Inbedding in de organisatie
De werkzaamheden worden uitgevoerd ten behoeve van de afdeling Vastgoed, maar de opdrachtnemer werkt zelfstandig en naar eigen inzicht. De opdrachtnemer bepaalt zelf de werkwijze, volgorde van werkzaamheden en, in overleg, de planning. Er is geen gezagsverhouding zoals bij werknemers.
4. Vrijheid van vervanging
De opdrachtnemer mag zich, na vooraf afgestemde goedkeuring op basis van kwaliteitseisen, laten vervangen door een gelijkwaardig gekwalificeerde professional.
5. Vergoeding en ondernemingsrisico
- De opdrachtnemer werkt op basis van een afgesproken uurtarief.
- Facturatie vindt plaats op basis van gewerkte uren.
- De opdrachtnemer draagt zelfstandig risico voor bijvoorbeeld ziekte, leegloop, verzekeringen en arbeidsmiddelen.
6. Gebruik van eigen middelen
De opdrachtnemer maakt gebruik van eigen bedrijfsmiddelen (zoals laptop, telefoon, vervoer), tenzij opdrachtgever devices verstrekt vanwege beveiligingsrisico’s.
7. Aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit van de resultaten en draagt aansprakelijkheid conform de overeenkomst van opdracht. Eventuele beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering wordt door de opdrachtnemer zelf geregeld.
8. Slotbepaling
De opdrachtnemer rapporteert op afgesproken momenten aan de Manager Vastgoedbeheer over voortgang, risico’s en resultaten van de projecten. De samenwerking is gebaseerd op gelijkwaardigheid en gericht op het realiseren van duurzame resultaten binnen de vastgoedportefeuille.
Functie-eisen
- Hbo-werk/denkniveau;
- Werkervaring in een soortgelijke rol;
- Bouwkundige en technische kennis en expertise;
- Kennis van arbo- en milieuwetgeving;
- Ervaring met meerjarenramingen is een pluspunt;
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
Opleidingen
- HBO
Over de werkgever
Sollicitatieproces
Reageren
- Binnen één werkdag beoordelen we je cv en checken we of je profiel past bij de opdracht.
- We nemen contact met je op om je sollicitatie, beschikbaarheid en motivatie door te nemen.
- Bij een match starten we het traject, bij twijfel laten we dat snel weten.
Aanbieden
- We stellen je voor aan de opdrachtgever.
- Bij interesse volgt een gesprek of een aanvullende uitvraag.
- Tijdens het traject houden we je op de hoogte van elke stap.
Aan de slag
- Na akkoord leggen we de afspraken en vervolgstappen vast.
- Je rondt de onboarding en bevestiging af voor de startdatum.
- Daarna kun je aan de slag op de opdracht.